Er zijn 110 miljoen vrijstaande en halfvrijstaande eengezinswoningen in heel Europa - 84% van deze woningen zijn eigendom van particuliere huiseigenaren. En veel van deze woningen moeten dringend gerenoveerd worden in verband met achterstallig onderhoud.

Bijna 60% van alle Europeanen woont in een vrijstaande of twee-onder-een-kapwoning,met gemiddeld twee volwassenen per eengezinswoning⁴. Drie op de vier van deze huizen zijn echter niet energieefficiënt⁵. Huizen en gebouwen zijn verantwoordelijk voor 40% van de energieconsumptie en 36% van de CO²-uitstoot in Europa. Er is dus een duidelijke behoefte aan meer energie-efficiënte huizen in Europa⁶. Om die reden zijn particuliere huiseigenaren de sleutel tot het realiseren van een energie-efficiëntere gebouwenvoorraad.

Particulieren motiveren om te renoveren

Of een huis gerenoveerd kan worden met energie-efficiëntie en gezondheid als uitgangspunt, hangt af van de middelen die de huiseigenaar tot zijn beschikking heeft. Onderzoek door Copenhagen Economics toont aan dat het gemiddelde Europese huishouden € 139.000,- aan beschikbaar kapitaal bezit. Rekening houdend met de nationale verdeling van welvaart, betekent dit dat 70% van de Europese huishoudens zich een stapsgewijze renovatie kan veroorloven. Beschikbaar kapitaal wordt in deze analyse gedefinieerd als financiële activa zoals spaargeld, aandelen etc., en niet-financiële activa wordt gedefinieerd als beschikbaar vastgoed/overwaarde.

⁴ “De relatie tussen de kwaliteit van de woning, de sociaaleconomische status en de gezondheid in de EU28 en haar lidstaten ', Ecofys 2016.

⁵ COM (2016) 860 final Annex

⁶ European Commission, Buildings (2017), available here: https://ec.europa.eu/energy/en/topics/energy-efficiency/buildings

Het landschap van Europese woningen

van de Europeanen wonen in vrijstaande of half vrijstaande eensgezinswoningen

van de eensgezinswoningen zijn eigendom

de totale Europese CO₂ emissie is afkomstig uit woningen en gebouwen

het aantal eensgezinswoningen in Europa

Geld voor renovatie

Het totale beschikbare kapitaal in huishoudens in heel Europa bedraagt meer dan 30 biljoen euro. Dit cijfer houdt rekening met zowel financieel kapitaal als besparingen en aandelen, evenals niet-financieel kapitaal, zoals vastgoed / eigen vermogen. Onderstaande figuur toont beschikbaar financieel en niet-financieel kapitaal per land, evenals het aandeel huishoudens in elk land dat een verhoogde renovatie zou kunnen veroorloven. Er zijn aanzienlijke verschillen in het niveau van beschikbare kapitaal over de hele landen, maar over het algemeen zouden meer dan de helft van de Europese huishoudens een opgeleverde renovatie kunnen veroorloven. Renovaties leveren niet alleen langetermijnbesparingen door verbeterde energie-efficiëntie, maar bieden ook verbeterde levensomstandigheden, maar ook een belangrijke bijdrage leveren aan de toekomstige waarde van een woning.

Totaal privaat beheerd kapitaal beschikbaar voor renovatie in de EU

Neem contact met ons op: